65 Rue des Violettes, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°55 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 65 Rue des Violettes, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 10 logements - 769 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0518 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0529 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0517 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0531 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0532 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue des Violettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 65 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 65 Rue des Violettes se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue des Violettes par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Violettes se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -16.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
