34 Rue Dronsart, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Dronsart, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 48.58 % à celui du n°54 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Dronsart, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 461 mètres
Ventes au 34 Rue Dronsart
Les 2 ventes au 34 Rue Dronsart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Dronsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Dronsart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dronsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Dronsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Dronsart dans son marché local
Prix du 34 Rue Dronsart par rapport à la voie
Sur Rue Dronsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 34 Rue Dronsart se situe 44.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Dronsart par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Dronsart se situe 40.07 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 46.45 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
