78 Rue Dronsart, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Dronsart, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°72 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 78 Rue Dronsart, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 461 mètres
Ventes au 78 Rue Dronsart
Une vente a été recensée au 78 Rue Dronsart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Dronsart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Dronsart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Dronsart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Dronsart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Dronsart dans son marché local
Prix du 78 Rue Dronsart par rapport à la voie
Sur Rue Dronsart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 78 Rue Dronsart se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Dronsart par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Dronsart se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -8.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 78 Rue Dronsart à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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