199 Rue du Dragon, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue du Dragon, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°211 et du 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 199 Rue du Dragon, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Rue du Dragon
Aucune vente n'a été recensée au 199 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue du Dragon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue du Dragon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue du Dragon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue du Dragon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue du Dragon dans son marché local
Prix du 199 Rue du Dragon par rapport à la voie
Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 199 Rue du Dragon se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue du Dragon par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Rue du Dragon se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -9.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
