31 Rue du Dragon, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 445 € à 2 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Dragon, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°11 et de 4.95 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 31 Rue du Dragon, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 118 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Dragon

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Dragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Dragon(1 645€)

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63 Rue du Dragon(1 608€)

70 Rue du Dragon(1 609€)

77 Rue du Dragon(1 571€)

80 Rue du Dragon(1 572€)

Prix du 31 Rue du Dragon dans son marché local

Prix du 31 Rue du Dragon par rapport à la voie

Sur Rue du Dragon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 31 Rue du Dragon se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Dragon par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Dragon se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -16.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Blondel, 59553 Cuincy(1,576 €)

Rue Gauguin, 59553 Cuincy(1,557 €)

Rue Jean Jaurès, 59553 Cuincy(1,576 €)

Rue Monet, 59553 Cuincy(1,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Dragon

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Dragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.