109 Rue du Muguet, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°106 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 109 Rue du Muguet, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue du Muguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 109 Rue du Muguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 109 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 109 Rue du Muguet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue du Muguet par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue du Muguet se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -7.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
