17 Rue Edouard Flament, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Edouard Flament, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°32 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 17 Rue Edouard Flament, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Rue Robespierre - Face Cimetière à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 911 mètres
Ventes au 17 Rue Edouard Flament
Les 2 ventes au 17 Rue Edouard Flament donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Edouard Flament
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Edouard Flament, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Flament
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Edouard Flament complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Edouard Flament dans son marché local
Prix du 17 Rue Edouard Flament par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Flament, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 17 Rue Edouard Flament se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Edouard Flament par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Edouard Flament se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
