32 Rue Edouard Flament, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edouard Flament, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Edouard Flament, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Rue Robespierre - Face Cimetière à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Edouard Flament
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Edouard Flament au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edouard Flament
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edouard Flament, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Flament
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edouard Flament complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edouard Flament dans son marché local
Prix du 32 Rue Edouard Flament par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Flament, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 32 Rue Edouard Flament se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edouard Flament par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edouard Flament se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 10.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
