55 Rue Felix Leclerc, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Felix Leclerc, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°61 mais identique à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 55 Rue Felix Leclerc, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Felix Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Felix Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Felix Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Felix Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Felix Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Felix Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Felix Leclerc dans son marché local
Prix du 55 Rue Felix Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Felix Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 55 Rue Felix Leclerc se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Felix Leclerc par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Felix Leclerc se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 3.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
