52 Rue Felix Robaut, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 130 € à 1 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue Felix Robaut, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.81 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1883,

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À propos du 52 Rue Felix Robaut, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 5 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 266 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Felix Robaut

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Felix Robaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue Felix Robaut dans son marché local

Prix du 52 Rue Felix Robaut par rapport à la voie

Sur Rue Felix Robaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 52 Rue Felix Robaut se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Felix Robaut par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Felix Robaut se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -34.34 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Varlin, 59553 Cuincy(1,640 €)

Rue Leon Blum, 59553 Cuincy(1,374 €)

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Rue Dronsart, 59553 Cuincy(1,410 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue Felix Robaut

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Felix Robaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.