52 Rue Felix Robaut, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Felix Robaut, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°53 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 52 Rue Felix Robaut, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Felix Robaut
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Felix Robaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Felix Robaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Felix Robaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Felix Robaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Felix Robaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Felix Robaut dans son marché local
Prix du 52 Rue Felix Robaut par rapport à la voie
Sur Rue Felix Robaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 52 Rue Felix Robaut se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Felix Robaut par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Felix Robaut se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -7.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
