36 Rue François Anicot, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue François Anicot, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°42 et du 7.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue François Anicot, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 50 mètres
Ventes au 36 Rue François Anicot
Une vente a été recensée au 36 Rue François Anicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue François Anicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue François Anicot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Anicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue François Anicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue François Anicot dans son marché local
Prix du 36 Rue François Anicot par rapport à la voie
Sur Rue François Anicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 36 Rue François Anicot se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue François Anicot par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue François Anicot se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -8.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
