42 Rue François Anicot, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue François Anicot, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 et du 8.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 42 Rue François Anicot, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue François Anicot
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue François Anicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue François Anicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue François Anicot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Anicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue François Anicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue François Anicot dans son marché local
Prix du 42 Rue François Anicot par rapport à la voie
Sur Rue François Anicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 42 Rue François Anicot se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue François Anicot par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue François Anicot se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -1.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
