32 Rue Gambetta, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°31 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue Gambetta, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Eglise - Rue Suzanne Lanoy à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 331 mètres
Ventes au 32 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 32 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -6.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
