263 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°259 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°279.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 263 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 263 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 263 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 263 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 263 Rue Gauguin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Rue Gauguin par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Rue Gauguin se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -2.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
