264 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 264 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°260 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°252.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 264 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 264 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 264 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 264 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 264 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 264 Rue Gauguin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 264 Rue Gauguin par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 264 Rue Gauguin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 0.37 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
