313 Rue Gauguin, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 143 € à 1 779 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 313 Rue Gauguin, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°307 et de 0.2 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 313 Rue Gauguin, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 181 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 948 mètres

Absence de ventes récentes au 313 Rue Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 313 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

307 Rue Gauguin(1 573€)

299 Rue Gauguin(1 508€)

323 Rue Gauguin(1 508€)

329 Rue Gauguin(1 585€)

293 Rue Gauguin(1 587€)

324 Rue Gauguin(1 648€)

328 Rue Gauguin(1 644€)

343 Rue Gauguin(1 596€)

Prix du 313 Rue Gauguin dans son marché local

Prix du 313 Rue Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 313 Rue Gauguin se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 313 Rue Gauguin par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 313 Rue Gauguin se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -28.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cezanne, 59553 Cuincy(1,590 €)

Rue Degas, 59553 Cuincy(1,464 €)

Rue Monet, 59553 Cuincy(1,656 €)

Rue Renoir, 59553 Cuincy(1,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 313 Rue Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 313 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.