35 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gauguin, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 35 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 35 Rue Gauguin se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gauguin par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gauguin se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -32.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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