57 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°65 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 57 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 775 mètres
Ventes au 57 Rue Gauguin
Une vente a été recensée au 57 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Gauguin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 57 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 57 Rue Gauguin se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Gauguin par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Gauguin se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -14.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
