81 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Gauguin, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°73 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 81 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue Gauguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 81 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 81 Rue Gauguin se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Gauguin par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue Gauguin se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
