89 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Gauguin, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°97 et de 5.49 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Gauguin, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 778 mètres
Ventes au 89 Rue Gauguin
Une vente a été recensée au 89 Rue Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Gauguin dans son marché local
Prix du 89 Rue Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 89 Rue Gauguin se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Gauguin par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Gauguin se situe 19.1 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -35.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Gauguin
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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