35 Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°16 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 981 mètres
Ventes au 35 Rue Jacques Brel
Une vente a été recensée au 35 Rue Jacques Brel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jacques Brel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 35 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 35 Rue Jacques Brel se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jacques Brel par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jacques Brel se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 9.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
