53 Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jacques Brel, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°56 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 53 Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Jacques Brel
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Jacques Brel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Jacques Brel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jacques Brel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jacques Brel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jacques Brel dans son marché local
Prix du 53 Rue Jacques Brel par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 53 Rue Jacques Brel se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jacques Brel par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Jacques Brel se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -3.13 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
