46 Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 308 € à 2 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°53 et de 3.38 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 46 Rue Jacques Brel, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 334 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1001 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Jacques Brel

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Jacques Brel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue Jacques Brel dans son marché local

Prix du 46 Rue Jacques Brel par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Brel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 46 Rue Jacques Brel se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Jacques Brel par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Jacques Brel se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -24.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monseigneur Romero, 59553 Cuincy(1,593 €)

Rue Che Guevara, 59553 Cuincy(1,406 €)

Rue Marguerite Yourcenar, 59553 Cuincy(1,721 €)

Rue Pablo Neruda, 59553 Cuincy(1,544 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue Jacques Brel

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Jacques Brel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.