75 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°65 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 75 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 392 mètres
Ventes au 75 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 75 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue Jean-Baptiste Clément, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 75 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 75 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -2.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
