95 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°87 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 95 Rue Jean-Baptiste Clément, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 377 mètres
Ventes au 95 Rue Jean-Baptiste Clément
Les 2 ventes au 95 Rue Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Jean-Baptiste Clément, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 95 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 95 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 2.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
