23 Rue Jean-Baptiste Corot, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean-Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°14 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Jean-Baptiste Corot, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean-Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean-Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean-Baptiste Corot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean-Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 23 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean-Baptiste Corot par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean-Baptiste Corot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 1.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
