51 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°61 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 51 Rue Jules Vallès, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Rue Robespierre - Face Cimetière à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Jules Vallès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 51 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 51 Rue Jules Vallès se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Jules Vallès par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Jules Vallès se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 8.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
