102 Rue Leon Blum, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 11.4 % à celui du n°80 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 102 Rue Leon Blum, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 411 mètres
Ventes au 102 Rue Leon Blum
Les 3 ventes au 102 Rue Leon Blum donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Leon Blum, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 102 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 102 Rue Leon Blum se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Leon Blum par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Leon Blum se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 6.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
