164 Rue Leon Blum, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°163 et de n°137.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 164 Rue Leon Blum, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Eglise - Rue Suzanne Lanoy à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 401 mètres
Ventes au 164 Rue Leon Blum
Une vente a été recensée au 164 Rue Leon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue Leon Blum, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 164 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 164 Rue Leon Blum se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Leon Blum par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Rue Leon Blum se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -21.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
