20 Rue Leon Blum, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Leon Blum, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Leon Blum, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 20 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 20 Rue Leon Blum se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Leon Blum par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Leon Blum se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 2.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
