64 Rue Leon Blum, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Leon Blum, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 64 Rue Leon Blum, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire - Cuincy à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Leon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Leon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Leon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Leon Blum, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Leon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Leon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Leon Blum dans son marché local
Prix du 64 Rue Leon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Leon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 64 Rue Leon Blum se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Leon Blum par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Leon Blum se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 2.6 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
