4 Rue Louis Delfosse, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Delfosse, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Louis Delfosse, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Eglise - Rue Suzanne Lanoy à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Delfosse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Delfosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Delfosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Delfosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Delfosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Delfosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Delfosse dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Delfosse par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delfosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Rue Louis Delfosse se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Delfosse par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Delfosse se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -23.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Louis Delfosse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 4 Rue Louis Delfosse à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
