78 Rue Louise Michel, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 8.21 % à celui du n°64 et de n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 78 Rue Louise Michel, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robespierre à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Rue Louise Michel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 78 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 78 Rue Louise Michel se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Louise Michel par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 Rue Louise Michel se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -1.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
