174 Rue Monet, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 148 € à 1 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 174 Rue Monet, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°178 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 174 Rue Monet, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 151 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 987 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Rue Monet

Aucune vente n'a été recensée au 174 Rue Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 Rue Monet(1 595€)

168 Rue Monet(1 625€)

182 Rue Monet(1 487€)

154 Rue Monet(1 711€)

150 Rue Monet(1 624€)

140 Rue Monet(1 593€)

134 Rue Monet(1 584€)

122 Rue Monet(1 727€)

Prix du 174 Rue Monet dans son marché local

Prix du 174 Rue Monet par rapport à la voie

Sur Rue Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 174 Rue Monet se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Rue Monet par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Rue Monet se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -23.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauguin, 59553 Cuincy(1,557 €)

Rue Jean Jaurès, 59553 Cuincy(1,576 €)

Rue Sisley, 59553 Cuincy(1,602 €)

Rue Van Gogh, 59553 Cuincy(1,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 174 Rue Monet

Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.