13 Rue Pierre Degeyter, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 575 €

de 1 238 € à 1 722 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Pierre Degeyter, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°21 et de 1.75 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 13 Rue Pierre Degeyter, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 477 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 963 mètres

Ventes au 13 Rue Pierre Degeyter

Une vente a été recensée au 13 Rue Pierre Degeyter. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2021

165 000 €(1 793 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

13 Rue Pierre Degeyter, 59553 Cuincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Pierre Degeyter(1 634€)

31 Rue Pierre Degeyter(1 603€)

39 Rue Pierre Degeyter(1 630€)

40 Rue Pierre Degeyter(1 629€)

49 Rue Pierre Degeyter(1 550€)

52 Rue Pierre Degeyter(1 634€)

812 Rue de l’Egalite(1 571€)

802 Rue de l’Egalite(1 574€)

Prix du 13 Rue Pierre Degeyter dans son marché local

Prix du 13 Rue Pierre Degeyter par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Degeyter, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 13 Rue Pierre Degeyter se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Pierre Degeyter par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Degeyter se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -24.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Egalite, 59553 Cuincy(1,707 €)

Rue Eugene Pottier, 59553 Cuincy(1,501 €)

Rue George Sand, 59553 Cuincy(1,597 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Pierre Degeyter

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pierre Degeyter apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.