72 Rue Roger Salengro, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°61 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 72 Rue Roger Salengro, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Eglise - Rue Suzanne Lanoy à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue Roger Salengro, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 72 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 72 Rue Roger Salengro se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue Roger Salengro par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Roger Salengro se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -12.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
