73 Rue Roger Salengro, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 28.39 % à celui du n°102 et de n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 73 Rue Roger Salengro, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Eglise - Rue Suzanne Lanoy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 208 mètres
Ventes au 73 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 73 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 73 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 73 Rue Roger Salengro se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Roger Salengro par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue Roger Salengro se situe 38.8 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -36.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
