108 Rue Simons, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue Simons, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 16.06 % à celui du n°100 et de 18.17 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 108 Rue Simons, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue Simons dans son marché local
Prix du 108 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 108 Rue Simons se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue Simons par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue Simons se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -31.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 108 Rue Simons
Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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