116 Rue Simons, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Simons, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 22.2 % à celui du n°108 et de 22.37 % à celui du n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 116 Rue Simons, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 466 mètres
Ventes au 116 Rue Simons
Une vente a été recensée au 116 Rue Simons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Simons dans son marché local
Prix du 116 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 116 Rue Simons se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Simons par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue Simons se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -16.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 116 Rue Simons
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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