85 Rue Simons, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Simons, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°92 et de 5.61 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Rue Simons, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renoir à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Simons
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Simons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Simons dans son marché local
Prix du 85 Rue Simons par rapport à la voie
Sur Rue Simons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 85 Rue Simons se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Simons par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Simons se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -18.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue Simons
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Simons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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