44 Rue Sisley, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 278 € à 2 130 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Rue Sisley, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°40 et de 1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 44 Rue Sisley, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 160 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 904 mètres

Ventes au 44 Rue Sisley

Une vente a été recensée au 44 Rue Sisley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2020

130 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

44 Rue Sisley, 59553 Cuincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Sisley(1 608€)

29 Rue Sisley(1 604€)

23 Rue Sisley(1 604€)

15 Rue Sisley(1 608€)

11 Rue Sisley(1 609€)

264 Rue Gauguin(1 605€)

260 Rue Gauguin(1 622€)

252 Rue Gauguin(1 636€)

Prix du 44 Rue Sisley dans son marché local

Prix du 44 Rue Sisley par rapport à la voie

Sur Rue Sisley, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 44 Rue Sisley se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Sisley par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sisley se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -24.31 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gauguin, 59553 Cuincy(1,557 €)

Rue Monet, 59553 Cuincy(1,656 €)

Rue Van Gogh, 59553 Cuincy(1,700 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Sisley

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Sisley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.