85 Rue Suzanne Lacore, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Suzanne Lacore, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², identique à celui du n°75 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 85 Rue Suzanne Lacore, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Suzanne Lacore
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Suzanne Lacore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Suzanne Lacore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Suzanne Lacore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Suzanne Lacore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Suzanne Lacore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Suzanne Lacore dans son marché local
Prix du 85 Rue Suzanne Lacore par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lacore, le prix moyen des maisons s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 85 Rue Suzanne Lacore se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Suzanne Lacore par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Suzanne Lacore se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 9.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
