32 Rue Suzanne Lanoy, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Suzanne Lanoy, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Suzanne Lanoy, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Suzanne Lanoy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Suzanne Lanoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Suzanne Lanoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Suzanne Lanoy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Suzanne Lanoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Suzanne Lanoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Suzanne Lanoy dans son marché local
Prix du 32 Rue Suzanne Lanoy par rapport à la voie
Sur Rue Suzanne Lanoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 32 Rue Suzanne Lanoy se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Suzanne Lanoy par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Suzanne Lanoy se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -15.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 100 € au 32 Rue Suzanne Lanoy à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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