35 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 351 €

de 942 € à 2 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°39 mais supérieur de 14.98 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Rue Van Gogh, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 381 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 663 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 35 Rue Van Gogh dans son marché local

Prix du 35 Rue Van Gogh par rapport à la voie

Sur Rue Van Gogh, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 35 Rue Van Gogh se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Van Gogh par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Van Gogh se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -35.61 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cezanne, 59553 Cuincy(1,590 €)

Rue Degas, 59553 Cuincy(1,464 €)

Rue Gauguin, 59553 Cuincy(1,557 €)

Rue Jean Jaurès, 59553 Cuincy(1,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.