7 Rue Jean-baptiste Derode, 59990 Curgies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-baptiste Derode, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Jean-baptiste Derode, 59990 Curgies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Curgies.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1846 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curgies Mairie à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de Saint Exupéry à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-baptiste Derode
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-baptiste Derode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-baptiste Derode
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-baptiste Derode complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Derode dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Derode par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Derode, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 7 Rue Jean-baptiste Derode se situe 29.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-baptiste Derode par rapport à Curgies et à Nord
À Curgies, le prix moyen des maisons atteint 1 576 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-baptiste Derode se situe 44.16 % au-dessus de la moyenne de Curgies et 10.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curgies a baissé de 24.29 % sur 1 an et baissé de 21.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 766 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 7 Rue Jean-baptiste Derode à Curgies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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