2 Rue de Gruson, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gruson, affiche un prix moyen de 2 348 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue de Gruson, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0071 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Verte Rue à 1317 mètres
Ventes au 2 Rue de Gruson
Une vente a été recensée au 2 Rue de Gruson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gruson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gruson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gruson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gruson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gruson dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gruson par rapport à la voie
Sur Rue de Gruson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue de Gruson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gruson par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gruson se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 24.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
