16 Rue des Prés, 59830 Cysoing

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 436 €

de 2 815 € à 4 130 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue des Prés, 59830 Cysoing, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°22 et de 0.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 16 Rue des Prés, 59830 Cysoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 1296 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1189 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1232 mètres

Ventes au 16 Rue des Prés

Une vente a été recensée au 16 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

221 000 €(3 746 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

16 Rue des Prés, 59830 Cysoing

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 16 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 16 Rue des Prés se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Prés par rapport à Cysoing et à Nord

À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Prés se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 63.46 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Pres du Quennaumont, 59830 Cysoing(3,422 €)

Rue du Général Leclerc, 59830 Cysoing(3,673 €)

Chemin des Prés, 59830 Cysoing(3,452 €)

Rue du Courant, 59830 Cysoing(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.