16 Rue des Prés, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², supérieur de 20.33 % à celui du n°22 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 16 Rue des Prés, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Cimetière à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1296 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1232 mètres
Ventes au 16 Rue des Prés
Les 2 ventes au 16 Rue des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 16 Rue des Prés se situe 26.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Prés par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Prés se situe 44.38 % au-dessus de la moyenne de Cysoing et 110.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.55 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
