49 Rue du 14 Juillet, 59830 Cysoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°47 et du 5.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Rue du 14 Juillet, 59830 Cysoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cysoing.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cysoing - Allende à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 83 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 72 mètres
Ventes au 49 Rue du 14 Juillet
Une vente a été recensée au 49 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du 14 Juillet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 49 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 49 Rue du 14 Juillet se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 14 Juillet par rapport à Cysoing et à Nord
À Cysoing, le prix moyen des maisons atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du 14 Juillet se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Cysoing et 22.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cysoing a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 692 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 221 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 037 €/m² sur la période récente.
