21 Rue Alcide Moche, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Alcide Moche, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 10.55 % à celui du n°15 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Alcide Moche, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Faubourg Saint-Germain-La Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3118 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Barbe - Dechy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 507 mètres
Ventes au 21 Rue Alcide Moche
Les 2 ventes au 21 Rue Alcide Moche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Alcide Moche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Alcide Moche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alcide Moche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Alcide Moche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Alcide Moche dans son marché local
Prix du 21 Rue Alcide Moche par rapport à la voie
Sur Rue Alcide Moche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 21 Rue Alcide Moche se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Alcide Moche par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Alcide Moche se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -20.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 250 € au 21 Rue Alcide Moche à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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