12 Rue Celestin Leduc, 59187 Dechy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Celestin Leduc, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Celestin Leduc, 59187 Dechy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Longue Borne-Fond de Gaillot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1727 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iris à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Celestin Leduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Celestin Leduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Celestin Leduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Celestin Leduc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Celestin Leduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Celestin Leduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Celestin Leduc dans son marché local
Prix du 12 Rue Celestin Leduc par rapport à la voie
Sur Rue Celestin Leduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Rue Celestin Leduc se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Celestin Leduc par rapport à Dechy et à Nord
À Dechy, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Celestin Leduc se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Dechy et -24.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dechy a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au premier semestre 2022 à 1 122 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 12 Rue Celestin Leduc à Dechy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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